一、起草背景

由于国家政策调整和园区发展需求变化，部分规划内容已难以适应当前实际，亟需进行系统性修编，以确保规划的科学性、合规性和可操作性，德安县自然资源局组织编制了《江西德安高新区宝塔园区单元详细规划（修编）》。

二、起草依据

1、《江西省城镇开发边界内详细规划编制技术指南(试行) 》（2024年）

2、《江西省国土空间详细规划管理规定（征求意见稿）》（2025年）

3、《九江市公益性公墓（骨灰堂）建设审批操作规程（试行）》（九民字〔2025〕4 号）

三、主要内容：

1、规划范围：位于德安县中心城区西部，西至105国道，南至德安与共青城行政区划界线，北至自然山体，东至昌九高速公路。规划面积约为10.09平方公里。

2、规划目标：以有色金属新材料、机械制造、电子信息产业为主导的，配套服务完善的德安县产城融合示范片区。

3、规划空间结构：规划总体上形成“一轴二区”的空间结构

一轴：即德安大道城市发展轴。

二区：即优化拓展区和更新整治区。规划将德安宝塔工业片区以三小路为界，以西区域为优化拓展区，以东区域整治更新区。