德安县自然资源局不动产登记中心全力推进二手房“带押过户”有效提升群众满意度

一、工作背景

进一步优化营商环境、方便办事群众

二、主要做法

2023年6月19日，在共青农村商业银行有限公司、买卖双方的配合下，共青农村商业银行有限公司在线提交了德安县首笔二手房“带押过户”业务，这标志着全县首笔不动产登记“带押过户”业务成功落地实施。

以往，在二手房交易过程中，如果卖方有按揭贷款，需要不动产先解押后才能过户，解押时需要卖方先将按揭贷款还清，在这一过程中，卖方需要先行筹措资金，垫付相关费用，买卖双方还要在不动产登记机构和银行之间来往跑动多次，所需的时间周期也会较长。为进一步优化营商环境，在各单位通力协作下，着力打通堵点，进一步简化办事流程，让数据“多跑路”“群众少跑路”德安县自然资源局不动产登记中心在最短时间里实现了“带押过户”这一利民举措。

目前，我县各大银行均可办理“带押过户”及“跨行带押过户”业务，下步我县不动产登记中心将加强与银行等有关部门的沟通协作，共同防范、化解“带押过户”工作实施过程中遇到的问题，提升效率和便利度。同时将利用各种途径加大“带押过户”宣传力度，提升不动产“带押过户”社会知晓度，为群众、企业带来更多便利。

三、工作成效

截止当前已办理“带押过户”业务18笔，受到群众一致好评。