1. 1-9月固定资产投资运行情况

1-9月德安县全社会固定资产投资同比增长11.3%，高于全省平均水平2.6个百分点，高于全国平均水平5.3个百分点，位居全市第五，其中工业投资同比增长14.5%，高于全市平均水平8.3个百分点，位居全市第二。

分投资领域看，基础设施投资同比增长72.7%，较上半年提高60.6个百分点，较1-8月提高31.2个百分点；房地产开发投资同比下降54.9%，较上半年提高1.3个百分点，较1-8月提高1.1个百分点。

分投资构成看，建筑安装工程投资同比增长38.3%，较上半年提高13.7个百分点，较1-8月提高6.5个百分点，占全部投资的比重为83%；设备工器具购置同比下降19.4%，较1-8月下降8.5个百分点。

1. 存在问题

一是房地产投资支撑减弱。1-9月全县房地产开发投资同比下降54.9%，降幅较1-5月扩大11.3个百分点，拉低全社会投资9.0个百分点。尽管近期我县出台了促进房地产平稳健康发展的相关政策，房地产市场出现一些积极变化，但市场信心并未完全恢复，叠加疫情对收入影响，房地产市场企稳仍需时间。从统计数据看，先行指标大幅回落，房地产投资后劲不足，对全县固定资产投资的支撑将逐步减弱。

二是整体投资结构不优。1-9月全县工业投资同比增长14.5%，增幅较上半年下降19.8个百分点，拉高全社会9.9个百分点，对全社会投资贡献率为88.1%，较上半年下降86.2个百分点。民间投资同比增长2.1%，增速低于全社会投资9.1个百分点，占全社会投资比重仅达61.8%，较1-8月下降1.4个百分点。

1. 下步打算

优化营商环境、加强市场监管。加快完成项目立项、规划许可、土地使用、施工许可、预售许可等审批手续。规范房地产市场交易秩序，不断吸引实力强的房地产企业入驻；加大招商引资力度，抓紧谋划储备一批重大项目，为持续扩大有效投资增强后劲。

用好专项债券，增加有效投资。加快推进水利、交通、能源等基础设施项目，统筹布局5G基站、智慧停车场、数据中心等新型基础设施建设，推动项目建设顺利实施，促进项目尽快入统。

刺激民间投资、扩大第三产业。鼓励和引导民间资本在成长性好的和发展空间大的新兴服务业领域发展，加快民间投资的发展步伐，充分发挥出民间投资稳增长的正向作用，积极合理扩大第三产业。