为尽快化解纠纷，减少当事人的诉累，蒲亭司法所调解员耐心倾听双方当事人的意见和诉求，一边电话联系社区干部及网格员快速了解赵某某的家庭情况和经济现状；一边仔细查看合同条款，并就适用合同解除的相关法律规定为当事人详细说明。在反复调解、理清争议焦点后，在法律允许的范围内找到了一个双方都能接受的解决方案：德安县某置业发展有限公司与赵某某解除前期商品房买卖合同，返还赵某某缴纳的房款及物业维修资金，双方因解除商品房买卖合同产生的纠纷一次性了结，无其他争议。