德发改审字〔2022〕125号

关于德安高新区2023年标准厂房及配套基础设施建设项目可行性研究报告的批复

江西德安高新技术产业园区管理委员会：

贵单位报来的《关于德安高新区2023年标准厂房及配套基础设施建设项目可行性研究报告的请示》及有关资料收悉，经研究决定，现批复如下：

1. 为了更好的推进德安县工业园项目发展壮大，改善德安县的投资环境，加强和改进德安县基础设施建设。原则同意德安高新区2023年标准厂房及配套基础设施建设项目的建设内容，代码为2208-360426-04-01-554656。
2. 项目建设地点：德安县西外环路以西、青山路以北。
3. 建设内容及规模：

（1）标准厂房及配套基础设施建设

总用地面积203533.16平方米，总建筑面积226426.14平方米，地上建筑面积225950.82平方米，地下建筑面积475.32平方米，计容建筑面积225950.82平方米，建筑占地面积101337.01平方米，容积率1.256，建筑密度56.32%。

（2）路网改造工程

路网改造工程：西外环路改造长约600米，宽25米、德青路延伸线新建工程长约800米，宽30米。建设内容包括路面工程、排水工程、照明工程、通信工程、交通工程等。

4. 项目估算总投资及资金来源：本项目总投资79720.47万元，其中建建筑工程费46509.54万元、设备购置费9350.45万元、安装工程费10643.47万元、工程其他费用3311.79万元、预备费5585.22 万元、建设期利息4320.00万元。其中申请债券融资60000万元；建设单位自筹19720.47万元。
5. 建设时间：工期为24个月。
6. 招投标事宜：为严格控制工程总价，保证工程质量，工程建设施工等招标事项均应严格按《中华人民共和国招标投标法》《必须招标的工程项目规定》（国家发改委2018年第16号令）的要求，采用规范的公开招标方式进行。相关招标事项按《德安高新区2023年标准厂房及配套基础设施建设项目招标核准表》（见附件）要求进行。
7. 本文件有效期限为两年，自发布之日起计算，在文件有效期内如未开工建设，应在文件有效期届满三十个工作日前向我委申请延期，本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。请接此批复后，抓紧做好项目的前期准备工作，并委托有资质的持证设计单位编制初步设计文件报我委审批。

附件：德安高新区2023年标准厂房及配套基础设施建设项目招标核准表

德安县发展和改革委员会

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附件

德安高新区2023年标准厂房及配套基础设施建设项目招标核准表