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德安县自然资源局行政许可和行政处罚目录

信息来源:德安县自然资源局 发布时间:2020-08-26 【字体: 分享:
德安县自然资源局行政许可和行政处罚目录
序号行政决定部门行政职权类别项目名称 设定依据行政相对人
1德安县自然资源局行政处罚非法占用、破坏耕地行为的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
2德安县自然资源局行政处罚擅自改建、扩建不符合土地利用总体规划确定用途的建筑物、构筑物的行为1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
3德安县自然资源局行政处罚未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
4德安县自然资源局行政处罚在临时用地上建永久性建筑的行为1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
5德安县自然资源局行政处罚拒不交出土地、擅自改变土地用途的1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
6德安县自然资源局行政处罚买卖或者以其他形式非法转让土地的1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
7德安县自然资源局行政处罚擅自出让、转让或者出租集体土地的行为1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
8德安县自然资源局行政处罚擅自开垦土地1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
9德安县自然资源局行政处罚拒不履行土地复垦义务1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
10德安县自然资源局行政处罚拒不缴纳土地复垦费1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
11德安县自然资源局行政处罚破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文个人、法人、其他组织
12德安县自然资源局行政处罚土地非法闲置的处罚1、法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》  依据描述:房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。出让合同约定的动工开发期限满1 年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。
2、法律依据:《闲置土地处置办法》  依据描述:在城市规划区范围内,以出让等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。
个人、法人、其他组织
13德安县自然资源局行政处罚涂改、伪造、倒卖、非法印制土地证书行为的处罚1、法律依据:《江西省土地登记办法》  依据描述:采取欺骗手段获取土地权利证书的,或者擅自涂改土地权利证书的,该土地权利证书无效,由土地主管部门予以收缴。属个人的,并处50元以上200元以下罚款;属单位的,并处200元以上1000元以下罚款。
2、法律依据:《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》  依据描述:伪造、倒卖、非法印制土地证书的,由土地主管部门没收违法所得和非法土地证书,并处1000元以上5000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
个人、法人、其他组织
14德安县自然资源局行政处罚出让土地未按出让合同开发土地、出让土地使用权的非法转让的处罚1、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》  依据描述:第十七条 土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。
  未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
2、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:全文
个人、法人、其他组织
15德安县自然资源局行政处罚采取破坏性的开采方法开采矿产资源的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。
2、法律依据:《江西省国土资源监督检查条例》  依据描述:国土资源主管部门工作人员在国土资源监督检查工作中,有下列行为之一的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)伪造、销毁、藏匿证据的;(二)篡改案件材料的;(三)不依法履行职责,致使案件调查、审核出现重大失误的;(四)违反保密规定,向案件当事人泄露案情的(五)违法批办与案件有关的事项或者越权干预案件调查处理的;(六)隐瞒不报、压案不查或者应当移送不移送的;(七)其他徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的行为。
法人
16德安县自然资源局行政处罚超越批准的矿区的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。
2、法律依据:《江西省国土资源监督检查条例》  依据描述:国土资源主管部门工作人员在国土资源监督检查工作中,有下列行为之一的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)伪造、销毁、藏匿证据的;(二)篡改案件材料的;(三)不依法履行职责,致使案件调查、审核出现重大失误的;(四)违反保密规定,向案件当事人泄露案情的(五)违法批办与案件有关的事项或者越权干预案件调查处理的;(六)隐瞒不报、压案不查或者应当移送不移送的;(七)其他徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的行为。
法人
17德安县自然资源局行政处罚将探矿权、采矿权倒卖牟利的处罚1、法律依据:《江西省国土资源监督检查条例》  依据描述:国土资源主管部门工作人员在国土资源监督检查工作中,有下列行为之一的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)伪造、销毁、藏匿证据的;(二)篡改案件材料的;(三)不依法履行职责,致使案件调查、审核出现重大失误的;(四)违反保密规定,向案件当事人泄露案情的(五)违法批办与案件有关的事项或者越权干预案件调查处理的;(六)隐瞒不报、压案不查或者应当移送不移送的;(七)其他徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的行为。
2、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。
法人
18德安县自然资源局行政处罚违法收购、销售国家统一收购的矿产品的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。
2、法律依据:《江西省国土资源监督检查条例》  依据描述:国土资源主管部门工作人员在国土资源监督检查工作中,有下列行为之一的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)伪造、销毁、藏匿证据的;(二)篡改案件材料的;(三)不依法履行职责,致使案件调查、审核出现重大失误的;(四)违反保密规定,向案件当事人泄露案情的(五)违法批办与案件有关的事项或者越权干预案件调查处理的;(六)隐瞒不报、压案不查或者应当移送不移送的;(七)其他徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的行为。
法人
19德安县自然资源局行政处罚未经批准擅自转让采矿权的处罚1、法律依据:《江西省国土资源监督检查条例》  依据描述:国土资源主管部门工作人员在国土资源监督检查工作中,有下列行为之一的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)伪造、销毁、藏匿证据的;(二)篡改案件材料的;(三)不依法履行职责,致使案件调查、审核出现重大失误的;(四)违反保密规定,向案件当事人泄露案情的(五)违法批办与案件有关的事项或者越权干预案件调查处理的;(六)隐瞒不报、压案不查或者应当移送不移送的;(七)其他徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的行为。
2、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。
法人
20德安县自然资源局行政处罚无证、越界勘查的处罚1、法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》  依据描述:行政机关实施行政处罚,有下列情形之一的,由上级行政机关或者有关部门责令改正,可以对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分:(一)没有法定的行政处罚依据的;(二)擅自改变行政处罚种类、幅度的;(三)违反法定的行政处罚程序的(四)违反本法第十八条关于委托处罚的规定的。
2、法律依据:《江西省国土资源监督检查条例》  依据描述:国土资源主管部门工作人员在国土资源监督检查工作中,有下列行为之一的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任(一)伪造、销毁、藏匿证据的;(二)篡改案件材料的;(三)不依法履行职责,致使案件调查、审核出现重大失误的;(四)违反保密规定,向案件当事人泄露案情的(五)违法批办与案件有关的事项或者越权干预案件调查处理的;(六)隐瞒不报、压案不查或者应当移送不移送的;(七)其他徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权的行为。
法人
21德安县自然资源局行政许可临时用地审批1、法律依据:《土地管理法》  依据描述:建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。个人、法人、其他组织
22德安县自然资源局行政许可开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩许可(土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查)1、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、法律依据:《江西省实施办法》  依据描述:在土地利用总体规划确定的开垦区内,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,由开发者向土地所在地的市、县土地主管部门提出申请,按下列规定报县级以上人民政府批准:(一)一次性开发20公顷一下的,由县级人民政府批准;(二)一次性开发20公顷以上40公顷以下的,由地区行政公署或者设区的市人民政府批准;开发未确定土地使用权的集体所有的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,由市、县人民政府批准。(三)一次性开发40公顷以上600公顷以下的,由省人民政府批准。开发未确定土地使用权的集体所有的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,由市、县人民政府批准。              
                    
个人、法人、其他组织
23德安县自然资源局行政许可以出让方式取得国有土地使用权许可1、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》  依据描述:土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。个人、法人、其他组织
24德安县自然资源局行政许可国有土地使用权划拨许可1、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》  依据描述:
土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。


下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
1.国家机关用地和军事用地;
2.城市基础设施用地和公益事业用地;
3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
4.法律、行政法规规定的其他用地。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:
经批准的建设项目需要使用国有建设用地的建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。


建设用地使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:1.国家机关用地和军事用地;2.城市基础设施用地和公益事业用地;3.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;4.法律、行政法规规定的其他用地。
个人、法人、其他组织
25德安县自然资源局行政许可其它土地出让合同变更事宜1、法律依据:《土地登记办法》  依据描述:土地权利人姓名或名称、地址发生变化的,当事人应当持原土地权利证书等相关证明材料,申请姓名或者名称、地址变更登记。个人、法人、其他组织
26德安县自然资源局行政许可改变国有用地建设用途1、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。个人、法人、其他组织
27德安县自然资源局行政许可农村村民非农建设用地审批(耕地部分核报县政府)1、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
个人
28德安县自然资源局行政许可划拨国有土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权出租批准、划拨土地补办出让1、法律依据:《江西省城市国有土地使用权出让和划拨管理条例》  依据描述:
“以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,必须按本条例第九条的规定,报有批准权的人民政府批准;但以划拨方式取得的土地使用权属于省直机关或者中央、省属企业、事业单位的,必须报省人民政府批准。”


“以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审查;地上建有房屋的,由土地管理部门会同房产管理部门审查。但划拨的土地使用权属于省直机关或者中央、省属企业、事业单位的,由省人民政府土地管理部门会同土地所在地的市、县人民政府审核;地上建有房屋的,还应当会同省人民政府房产管理部门审核。”
2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》  依据描述:“符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。”
个人、法人、其他组织
29德安县自然资源局行政许可国有土地使用权和地上建筑物、其它附着物转让、分割转让、出租审批1、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》  依据描述:第二十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

2、法律依据:《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》  依据描述:住房城乡建设部:负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行,指导监督房屋产权管理等工作;协同国土资源部指导房屋登记工作;负责建设个人住房信息系统。不再承担城镇土地使用权有偿转让和开发利用等职责。
个人、法人、其他组织
30德安县自然资源局行政许可国家基础测绘成果资料提供使用审批1、法律依据:《江西省测绘成果管理实施办法》  依据描述:市、县测绘行政主管部门负责本行政区域内下列属于国家秘密的基础测绘成果的提供使用的审批:(一)国家四等以下平面控制网、高程控制网及D级以下空间定位网的成果;(二)1∶500、1:1000、1:2000国家基本比例尺地图、影像图及其数字化产品;(三)市、县级基础航空摄影所获取的数据、影像等资料,以及获取基础地理信息的遥感资料;(四)市、县级基础地理信息数据;(五)省测绘行政主管部门委托管理的基础测绘成果;(六)依法应当由市、县测绘行政主管部门审批的其他基础测绘成果。个人、法人、其他组织
31德安县自然资源局行政许可建设项目用地预审许可1、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
2、法律依据:《建设项目用地预审管理办法》  依据描述:本办法所称建设项目用地预审,是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。第四条  建设项目用地实行分级预审。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目,由该人民政府的国土资源管理部门预审。需核准和备案的建设项目,由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。第六条  依照本办法第四条规定应当由国土资源部预审的建设项目,国土资源部委托项目所在地的省级国土资源管理部门受理,但建设项目占用规划确定的城市建设用地范围内土地的,委托市级国土资源管理部门受理。受理后,提出初审意见,转报国土资源部。涉密军事项目和国务院批准的特殊建设项目用地,建设用地单位可直接向国土资源部提出预审申请。应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地,由省级国土资源管理部门预审,并报国土资源部备案。
3、法律依据:中华人民共和国土地管理法实施条例》  依据描述:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。第二十三条  具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;(二)可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
个人、法人、其他组织
32德安县自然资源局行政许可建设项目用地预审1、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》  依据描述:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。
3、法律依据:《建设项目用地预审管理办法》  依据描述:建设项目用地实行分级预审。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目,由该人民政府的国土资源管理部门预审。需核准和备案的建设项目,由与核准、备案机关同级的国土资源管理部门预审。
个人、法人、其他组织
33德安县自然资源局行政许可国有土地使用权出让审批1、法律依据:《土地管理法》  依据描述: 第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
  
2、法律依据: 《城市房地产管理法》  依据描述:   第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
   第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
个人、法人、其他组织
34德安县自然资源局行政许可国有土地使用权划拨审批1、法律依据:《土地管理法》  依据描述: 第五十三条 经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。
  
2、法律依据: 《城市房地产管理法》  依据描述:   第十二条 土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
   第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。
个人、法人、其他组织
35德安县自然资源局行政许可农村集体建设用地使用权占用审批1、法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》  依据描述:第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。                                 第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。                第六十条 农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。            第六十一条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  
  
2、法律依据: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》  依据描述:依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
个人、法人、其他组织
36德安县自然资源局行政许可乡村建设规划许可证核发1、法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。个人、法人、其他组织
37德安县自然资源局行政许可矿产资源储量登记1、法律依据:《矿产资源登记统计管理办法》  依据描述:在中华人民共和国领域及管辖的其他海域从事矿产资源勘查、开采或者工程建设压覆重要矿产资源的,应当依照本办法的规定进行矿产资源登记统计。
2、法律依据:《矿产资源登记统计管理办法》  依据描述:本办法所称矿产资源登记统计,包括矿产资源储量登记和矿产资源统计。本办法所称矿产资源储量登记,是指县级以上国土资源行政主管部门对查明、占用、残留、压覆矿产资源储量的类型、数量、质量特征、产地以及其他相关情况进行登记的活动。本办法所称矿产资源统计,是指县级以上国土资源行政主管部门对矿产资源储量变化及开发利用情况进行统计的活动。
个人、法人、其他组织
38德安县自然资源局行政许可在依法取得使用权的国有土地上改建、扩建、改变使用性质或用途及扩大范围用地的审批1、法律依据:《土地管理法》  依据描述:   建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
  
2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》  依据描述:土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。
3、法律依据:《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》  依据描述:在依法取得使用权的国有土地上新建、扩建、改建建筑物、构筑物,造成土地使用性质或者用途改变以及扩大土地使用范围的,应当按本办法第二十六条规定的审批权限,到土地主管部门办理审批手续,并到原登记机关办理变更登记。该幅国有土地在城市规划区内的,还应当先经城市规划行政主管部门同意;
个人、法人、其他组织
39德安县自然资源局行政许可采矿权注销登记(34个重要矿种除外)1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:  采矿权人在采矿许可证有效期内或者有效期届满,停办、关闭矿山的,应当自决定停办或者关闭矿山之日起30日内,向原发证机关申请办理采矿许可证注销登记手续。

2、法律依据:《江西省矿产资源管理条例》   依据描述: 采矿权人在采矿许可证有效期内或者有效期届满,停办、关闭矿山的,应当自决定停办或者关闭矿山之日起三十日内,持下列资料到原颁发采矿许可证的地质矿产主管部门申请采矿许可证注销登记:
  (一)矿山闭坑报告;
  (二)停办或者关闭矿山前采掘工程进行情况及安全隐患的说明;
  (三)尾矿处理、污染治理、水土保持等环境保护情况;
  (四)矿山地质环境恢复治理验收合格批复、土地复垦验收合格确认书。"
法人
40德安县自然资源局行政许可采矿权变更登记(34个重要矿种除外)1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:  有下列情形之一的,采矿权人应当在采矿许可证有效期内,向登记管理机关申请变更登记:
  (一)变更矿区范围的;
  (二)变更主要开采矿种的;
 (三)变更开采方式的;
 (四)变更矿山企业名称的;
 (五)经依法批准转让采矿权的。"

2、法律依据:《江西省矿产资源管理条例》  依据描述: 在采矿许可证有效期内有下列情形之一的,采矿权人应当依法向有审批登记权限的地质矿产主管部门申请办理采矿许可证变更登记:
  (一)变更矿区范围的;
  (二)变更主要开采矿种的;
 (三)变更开采方式的;
 (四)变更开采规模的;
 (五)经依法批准转让采矿权的;
 (六)采矿权人变更名称的。"
法人
41德安县自然资源局行政许可采矿权转让登记(34个重要矿种除外)1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述: 有下列情形之一的,采矿权人应当在采矿许可证有效期内,向登记管理机关申请变更登记:
  (一)变更矿区范围的;
  (二)变更主要开采矿种的;
 (三)变更开采方式的;
 (四)变更矿山企业名称的;
 (五)经依法批准转让采矿权的。"

2、法律依据:《江西省矿产资源管理条例》  依据描述:  在采矿许可证有效期内有下列情形之一的,采矿权人应当依法向有审批登记权限的地质矿产主管部门申请办理采矿许可证变更登记:
  (一)变更矿区范围的;
  (二)变更主要开采矿种的;
 (三)变更开采方式的;
 (四)变更开采规模的;
 (五)经依法批准转让采矿权的;
 (六)采矿权人变更名称的。"
法人
42德安县自然资源局行政许可采矿权延续登记(34个重要矿种除外)1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:  采矿许可证有效期,按照矿山建设规模确定:大型以上的,采矿许可证有效期最长为30年;中型的,采矿许可证有效期最长为20年;小型的,采矿许可证有效期最长为10年。采矿许可证有效期满,需要继续采矿的,采矿权人应当在采矿许可证有效期届满的30日前,到登记管理机关办理延续登记手续。
  采矿权人逾期不办理延续登记手续的,采矿许可证自行废止。"

2、法律依据:《江西省矿产资源管理条例》  依据描述: 采矿权人领取采矿许可证后,中型以上矿山在两年内,小型矿山在一年内,应当进行建设或者生产。逾期不进行建设或者生产的,原颁发采矿许可证的地质矿产主管部门有权收回采矿许可证;因特殊情况需要延期建设或者生产的,可以在期满三十日前向地质矿产主管部门提出延期申请。地质矿产主管部门应当自收到延期申请之日起二十日内,作出准予延期或者不予延期的决定。
法人
43德安县自然资源局行政许可新设采矿权登记(34个重要矿种除外)1、法律依据:《中华人民共和国矿产资源法》  依据描述:勘查、开采矿产资源,必须依法分别申请、经批准取得探矿权、采矿权,并办理登记;

2、法律依据:《江西省矿产资源管理条例》  依据描述:矿产资源勘查、开采实行许可证制度。勘查、开采矿产资源,应当依法领取勘查许可证、采矿许可证,取得探矿权、采矿权。"
个人、法人、其他组织
44德安县自然资源局行政许可权限内建设项目选址意见书核发1、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:参照《中华人民共和国城乡规划法》个人、法人
45德安县自然资源局行政许可权限内建设用地规划许可证核发1、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:《中华人民共和国城乡规划法》个人、法人
46德安县自然资源局行政许可权限内建设工程规划许可证核发1、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:《中华人民共和国城乡规划法》个人、法人
47德安县自然资源局行政许可权限内建设工程规划验收1、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:《中华人民共和国城乡规划法》个人、法人
48德安县自然资源局行政许可建设项目选址意见书核发1、法律依据:法律依据  依据描述:《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日主席令第七十四号,2015年4月24日予以修改)第三十六条:按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。……个人、法人
49德安县自然资源局行政许可建设用地(含临时用地)规划许可核发1、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
第三十八条 以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
个人、法人、其他组织
50德安县自然资源局行政许可建设工程(含临时建设)规划许可证核发1、法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。个人、法人、其他组织
51德安县自然资源局行政许可建设项目竣工规划核实合格意见单1、法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》  依据描述:《中华人民共和国城乡规划法》个人、法人
52德安县自然资源局行政许可权限内采矿许可1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:
《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号)第九条:“国家实行采矿权有偿取得的制度,采矿权使用费,按照矿区范围的面积逐年缴纳,标准为每平方公里每年1000元。                                                              
《矿产资源开采登记管理办法》(国务院令第241号)第十一条,采矿权使用费和国家出资勘查形成的采矿权价款由登记管理机关收取,全部纳入国家预算管理。采矿权价款按照国家有关规定,可以一次性缴纳,也可以分期缴纳。”
法人
53德安县自然资源局行政许可权限内采矿延续1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:有下列情形之一的,采矿权人应当在采矿许可证有效期内,向登记管理机关申请变更登记:(一)变更矿区范围的;(二)变更主要开采矿种的;(三)变更开采方式的;(四)变更矿山企业名称的;(五)经依法批准转让采矿权的。法人
54德安县自然资源局行政许可权限内采矿变更1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:第十五条:“有下列情形之一的,采矿权人应当在采矿许可证有效期内,向登记管理机关申请变更登记:(一)变更矿区范围的;(二)变更主要开采矿种的;(三)变更开采方式的;(四)变更矿山企业名称的;(五)经依法批准转让采矿权的。”法人
55德安县自然资源局行政许可权限内采矿注销1、法律依据:《矿产资源开采登记管理办法》  依据描述:)第十六条:“采矿权人在采矿许可证有效期内或者有效期届满,停办、关闭矿山的,应当自决定停办或者关闭矿山之日起30日内,向原发证机关申请办理采矿许可证注销登记手续。”                                                                        《中华人民共和国矿产资源法》
第二十一条:“ 关闭矿山,必须提出矿山闭坑报告及有关采掘工程、不安全隐患、土地复垦利用、环境保护的资料,并按照国家规定报请审查批准。”
法人
56德安县自然资源局行政许可权限内划定矿区范围审批1、法律依据:《江西省矿产资源管理条例》  依据描述:采矿权申请人在办理采矿许可证前,应当持矿产资源储量登记书向有审批登记权限的地质矿产主管部门申请划定矿区范围法人


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