德安县“一链办理”服务办事指南

发布时间:2020-11-18 15:48 来源:本网字体: [ ]

  • 信息类别: 政务公开
  • 文件编号:
  • 公开方式: 主动公开
  • 生成日期: 2020-11-18
  • 公开时限: 常年公开
  • 公开范围: 面向全社会
  • 信息索取号: 000014349/2020-1558742
  • 责任部门: 行政服务中心

二手房交易 “一链办理”服务指南

一、事项名称

二手房交易

二、办理事项

二手房交易合同网签;征收税款;不动产登记受理、审核、登簿;水表过户;电表过户;燃气过户;

三、涉及部门

住房和城乡建设部门、税务部门、自然资源部门、供水部门、供电部门、燃气部门;

四、申报材料

二手房交易合同网签(住房和城乡建设部门)

1、原房屋所有权证原件或不动产权证原件,房屋平面图纸;

2、无查封无抵押验证单;

3、询问笔录;

4、当事人双方有效身份证明及婚姻情况证明(结婚证/离婚证/离婚协议书/户口本等)原件;

5、当事人不能到场办理的,代理人应提供公证委托书及身份证件;

6、70岁及以上买卖双方应提供健康报告,未婚/离异提供婚姻情况承诺书,丧偶的提供死亡/注销凭证及承诺书。

7、存量房网签合同原件。

征收税款(税务部门

1、身份证、户口本、结婚证;

2、不动产权证书(土地证、房产证);

3、不动产登记中心出具的住房证明。

不动产登记受理、审核、登簿(自然资源部门

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份材料;(1)申请人为个人的,提交身份证等材料;(2)申请人为单位的:企业提交营业执照福硬件;机关事业单位和社会团体提交组织机构代码证复印件;法定代表人身份证复印件;公司股东身份证;公司章程复印件;股东会决议原件;属代为申请等级的,还需提交授权委托书原件,道理人身份证材料,境外委托的须论证或公证;

3、不动产权证书(土地证、房产证);

4、产权转移材料(买卖合同;赠予合同;因继承、受遗赠取得的:提交死亡材料、遗嘱、或者全部法定继承人关于不动产分配后的决议,全部法定继承人的基本情况以及被继承人的亲属关系等;也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定书;有权部门做出的划转、调拨,移交的批准文件;离婚析产的,提交离婚协议书,离婚证或法院判决书等);

5、除继承外如转移房产土地性质为国有划拨的,需依法补交土地出让金、缴纳相关税费(不计入登记发证办理期限);

6、完税证明:依法应当纳税的,应提交完税证明;

7、税费优惠申报证明(拆迁协议、原门面购置发票、契税凭证);

8、不动产面积、空间界限发生改变的,提交相关部门审核通过的权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等。

水表过户(供水部门

1、二手房交易双方身份证;

2、不动产权证书(房产证)。

电表过户(供电部门

1、二手房交易双方身份证;

2、不动产权证书(房产证)。

燃气过户(燃气部门

1、二手房交易双方身份证;

2、不动产权证书(房产证)。

、办理流程

申请对象携材料

地址:

德安县行政服务中心住建局窗口0792-4666805

德安县行政服务中心税务窗口0792-4666281

德安县行政服务中心不动产窗口(0792-4669550);

德安县行政服务中心水电气联合服务窗口;

2、受理:材料齐全予以受理,材料不齐,一次性告知申请对象;

审查:受理后在承诺的时限内对申请材料进行实质性审查,不符合要求的,一次性告知申请对象,符合要求的进入审批程序;

审批:对符合办理条件的申请,在承诺办结时限内作出予以许可的决定,颁发证照。

、收费情况

1、二手房交易合同网签无收费;

2、征收税款,请参照附件1;

3、不动产登记受理、审核、登簿,住宅类不动产80元/件非住宅类不动产550元/件.

4、水表过户、电表过户无收费;

5、燃气过户,10元。

、办理期限

二手房交易合同网签办理时限:材料齐全,符合要求,当场办结。

征收税款办理时限:材料齐全,符合要求,当场办结。

不动产登记受理、审核、登簿办理时限:材料齐全,符合要求,5个工作日内办结。

水表过户、电表过户、燃气过户办理时限:材料齐全,符合要求,当场办结。


开办药店“一链办理”服务指南

一、事项名称

开办药店

二、办理事项

市场主体设立登记、药品经营许可、店牌店招设置管理、建设工程竣工消防验收或备案、公众聚集场所投入使用营业前消防安全检查、涉税事项办理、公章刻制备案

三、涉及部门

市场监督管理局、城市管理局、住建局、消防救援大队、税务局、公安局

四、申报材料

(一)市场主体设立登记所需材料

个体工商户设立登记

1、个体工商户开业登记申请书。

2、个体工商户身份证复印件。

3、申请人2英寸相片一张。

4、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

5、 住所使用证明(房产证复印件及租赁合同)。

6、 申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

有限责任公司设立登记

1、《公司登记(备案)申请书》。

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

  3、全体股东签署的公司章程。

  4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。

  5、董事、监事和经理的任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。

6、法定代表人任职文件(股东会决议由股东签署,董事会决议由公司董事签字)及身份证件复印件。

7、住所使用证明。

  8、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证件复印件。

9、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目,提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

(二)药品经营许可

1.筹建申请材料

1.药品零售企业筹建申请表(一式三份);

2.连锁总部资质(零售连锁门店要);

3.拟办企业主要人员材料(包括企业法定代表人、企业负责人、企业质量负责人、企业质量管理机构负责人的学历证明、执业资格或技术职称证明、身份证明和个人详细简历(需注明从事药品经营工作经历、年限及有无《药品管理法》第76条、第83条规定情形);

4.拟办企业门面租赁合同及房屋产权相关证明;

5.拟设营业场所、仓储设施设备及周边卫生环境等情况说明;

6.拟配置计算机管理信息系统情况说明;

7.当地工商管理部门出具的拟办企业名称预先核准证明文件;

8.申办人对申请材料真实性保证声明。

2.验收申请材料

1.药品经营许可证(零售)申请表(一式三份);

2.拟办企业同意筹建批复;

3.拟办企业对照开办企业验收标准细则自查总结;

4.拟办企业职工花名册(需注明姓名、性别、年龄、学历、专业、技术职称、执业资格、岗位、职务、培训情况、健康状况等);

5.拟办企业组织机构情况(包括各级组织机构的设置文件,组织机构质量管理职责框架图,企业法定代表人、企业负责人、企业质量负责人、企业质量管理机构负责人任命文件等);

6.拟办企业药学技术人员的执业资格或技术职称证明、以及不在其他单位兼职的相关证明(有原工作单位在职在编的人员,其证明材料须有原单位法定代表人签字并加盖原单位印章,下同);

7.拟办企业所在位置及营业场所(仓库)平面布置图(详细注明面积和功能区域等)及门面租赁合同和房屋产权相关证明;
8.拟办企业质量管理文件目录及配置的设施设备明细表;

9.申办人对申请材料真实性保证声明。

(三)店牌店招审批所需材料

1、户外广告类审批行政许可审批表

2、广告平面效果图建设工程竣工消防验收或备案所需材料

)建设工程竣工消防验收或备案所需材料:建筑面积在300㎡以下无须办理,特殊工程办理消防验收,非特殊工程办理消防验收备案)

1)建设工程竣工消防验收

1、建设工程消防验收申请表;

2、消防设计审查合格意见书;

3、消防工程竣工报告(施工单位项目经理和单位技术负责人审核签字,加盖公章)、消防工程监理评估报告(总监和监理单位技术负责人审核签字,加盖公章)以及消防工程设计质量检查报告(项目设计负责人和设计单位技术负责人审核签字,加盖公章);

4、消防工程竣工自验收意见书(建设单位负责人审核签字、加盖公章);

5、消防设施各个系统检查检测合格证明文件及检测单位资质证明;

6、审查合格的建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等与消防安全检查和灭火救援有关的电子图纸和资料等。

2)建设工程竣工消防验收备案

1、建设工程消防备案申请表;

2、消防工程竣工报告(施工单位项目经理和施工单位单位技术负责人审核签字,加盖公章)、消防工程监理评估报告(总监和监理单位技术负责人审核签字,加盖公章)以及消防工程设计质量检查报告(项目设计负责人和设计单位技术负责人审核签字,加盖公章);

3、消防工程竣工自验收意见书(建设单位负责人审核签字、加盖公章);

4、消防设施各个系统检查检测合格证明文件及检测单位资质证明;

5、施工图设计文件审查合格书(含消防设计审查内容);

6、审查合格的建筑总平面、建筑平面、消防设施系统图等与消防安全检查和灭火救援有关的电子图纸和资料等。

(五)公众聚集场所投入使用营业前消防安全检查所需材料

1、《消防安全检查申请表》

2、营业执照或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书;

3、依法取得的建设工程消防验收或竣工验收消防备案的法律文书;

4、消防安全制度、灭火和应急疏散预案、场所平面布置图;

5、员工岗前消防安全教育培训记录、自动消防系统操作人员取得的消防行业特有工种职业资格证书;

6、场所消防设施、器材照片

7、法律、行政法规规定的其他材料。

依照《建设工程消防监督管理规定》不需要进行竣工验收消防备案的公众聚集场所申请消防安全检查的,还应提交下列材料:

1)场所室内装修消防设计施工图;

2)消防产品质量合格证明文件;

3)装修材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证。

)涉税事项办理所需材料

1、《营业执照》或副本

2、法人及办税人身份证原件:用于实名认证,未做过实名需本人到场

)公章刻制备案所需材料

1、市场监督管理部门核发的证照副本原件

2、法定代表人或者主要负责人委托授权书;

3、法定代表人身份证原件和复印件;

4、经办人有效身份证件原件、复印件及联系方式;

5、申请制作具有法律效力的个人名章的,应当提供本人有效身份证件、单位证明、委托授权书等材料。

、办理流程

申请人到行政服务中心办事大厅市监局窗口提出申请并提交相关材料,当材料齐全、符合法定形式,或者申办人按要求提交全部补正材料的,发给申办人《受理通知书》。

受理后在承诺的时限内对申请材料进行实质性审查,对符合办理条件的申请,在承诺办结时限内作出予以许可的决定,颁发各类证照。

、收费情况

新开办企业公章刻制免费(指定材料),其他环节免收费。

、办理期限

承诺期限:1个工作日

德安县“一链办理”服务办事指南.doc