德发改审字〔2025〕30号

关于德安县2025年东风完整社区滨河片区建设项目可行性研究报告的批复

德安县住房和城乡建设局：

你单位报来《关于申请德安县2025年东风完整社区滨河片区建设项目可行性研究报告批复的报告》（德住建字〔2025〕20号）及有关材料收悉。根据《政府投资条例》（国务院令712号）、《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）等文件，经研究，现就该项目可行性研究报告批复如下：

一、同意建设德安县2025年东风完整社区滨河片区建设项目（项目代码:2502-360426-04-01-371885）。

项目责任单位为德安县住房和城乡建设局，项目建设单位为德安县住房和城乡建设局。

二、项目建设地点为北至火车站路，东至博阳河，南至渊明大道，西至浦塘路。

三、本项目主要改造内容包括小区消防环道梳通，增加消防设施；路面白改黑、车位及疏散划线；安装充电桩及非机动车棚；添加摄像头、路灯，车辆识别系统；新建小区内污水管道接入市政污水管网；部分建筑修缮；增设垃圾分类亭、机动车位；围墙院墙修缮；社区用房智慧化改造；增加海绵城市功能及设施；场地景观修缮；对有结构安全的进行排查处理；市政道路改造或者新建，雨污水混接错接；小区及市政弱电下地及预埋天然气管道，社区党群服务中心改为老年服务站，改造日间照料中心，3处公厕进行无障碍改造，新建2处公厕。其中路面白改黑34993㎡；路灯数量为330个；非机动车棚面积为709.7平方米；充电桩车位数量为87辆；普通画线机动车位数量为173辆；增设垃圾分类亭为40个；雨水管网长度为5560米；污水管网长度为6900米；强电管网长度为2040米；弱点管网长度为5800米。

四、项目计划建设工期为10个月。

五、项目总投资约为4954.75万元，资金来源为上级资金及县财政资金。

六、如需对本项目批复文件所规定的建设地点、建设规模、主要建设内容等进行调整，请按照《江西省政府投资管理办法》（省政府令第251号）的有关规定，及时提出变更申请，我委将根据项目具体情况，作出是否同意变更的书面决定。

七、按照《江西省政府投资管理办法》(省人民政府令第251号)，请项目单位编制初步设计，报我委审批，在下一步工作中加强项目管理，严格控制投资，确保建设工期和质量。严禁在项目中设置培训中心等各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

八、按照相关法律、行政法规的规定，本项目不涉及新增用地。

九、请德安县住房和城乡建设局在项目开工建设前，依据相关法律、行政法规规定办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产、环评等相关报建手续。

十、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十一、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

十二、项目联系人：陈辉  联系电话：15949553367

附件：招标事项核准意见表

       德安县发展和改革委员会     

                     2025年3月27日

附件

招标事项核准意见表

项目名称：德安县2025年东风完整社区滨河片区建设项目

代码：2502-360426-04-01-371885